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資産の今後を考える、売却という手段・賃貸から空家に空家を売却資産に

◆加藤貸家オーナー様

「リノベ工事費用320万円」


 

空室・空き家対策物件『加藤貸家』全1戸 

間取り3DKタイプ(ファミリー向け賃貸) 

※間取りの変更・内観リノベーション・外壁塗装・売買へ変更


◆オーナー様の声


 

この度長期入居の入居者様が退居してどうするか悩んでおり以前仲介して

いただいた縁でご相談いたしました。

リノベーション工事提案していただき今は売買とも併用して募集いただいております

賃貸経営がわからない中資産の将来のことも提案いただいて大変うれしく思っております。

どちらの方向にせよ成約になってほしいと思っています。

売買のオープンハウスは近隣に住む母もびっくりしており宇都宮市での

リノベーションの効果は絶大だと感じました。

株式会社Rings+様には本当に感謝しております。今後ともよろしくお願いいたします。


◆具体的な空室対策項目


◆まず定期的な賃貸仲介会社様への物件周知(毎週月曜日・木曜日に送付)

◆インターネットによる広報(Facebook・Twitter・ポータルサイト・HP)

◆間取りの変更・3DK~2LDKに意匠の変更リノベーション

◆売買をメインに考える2,080万円で売却中


◆空室/空き家対策でわかったこと結果


築年数が21年で内10年間が賃貸経営をできておりました。

法人契約で市場から取り残されており退去後今後の方針を資産の状況から考えても

賃貸から売買をメインに考えそれに伴い狭小住宅になってしまうため付加価値を付けるのに

リノベーションいたしました。オープンハウスも毎週土日は8組み程くる実績で

間取りや広さというデメリットはあるにしろいい結果をだせています。成約できるよう今後も

尽力してまいります。


BEFOR/AFTER


 


 



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