宇都宮市の賃貸物件の空室対策、管理、空き家活用ならお任せ下さい。

株式会社Rings+

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宇都宮市内の空室にお困りの
賃貸オーナー様。
当社は退去予告後からの素早い集客と
決めの細かい管理が得意です。

01 退去予告後すぐに集客活動開始

入居者から当社へ退去予告があり次第、即スーモ、ホームズ、アットホーム等の
不動産ポータルサイトや自社ホームページへ物件広告を掲載開始します。

その際、物件の室内と外観写真を掲載するのはもちろんのこと、リコー社のTheta
(シータ)を使って撮影したパノラマ画像を掲載する等して他のお部屋との差別化を
図ります。

suumo lifull home's at home
リノベーション済物件360°カメラ撮影テスト - Spherical Image - RICOH THETA

※「Theta(シータ)を使って撮影したパノラマ画像。

02 決めの細かい賃貸管理メニュー

「遠方に住んでいるので、なかなか自分の物件を見ることが出来ない」
「自分で管理していたが面倒になった」
等、お持ちの賃貸物件の管理でお困りの方は当社にお任せ下さい。

【当社の賃貸管理サービス内容】

賃貸経営
コンサルティング
弊社はオーナー様の賃貸事業の成功と継続を第一優先に考え激化する賃貸住宅競争の
最良のパートナーとして全力でサポートさせていただきます。
企画・立案 不動産調査 / 物件(建物)調査 / 市場調査 / プランの決定 / 賃貸条件の決定
募集・入居 引き渡し立ち合い / 募集作業・現地の案内 / 入居者の選定・審査 /
設備等の説明 / 契約手続き
契約・更新 契約更新者への通知・交渉 / 更新契約の締結 / 更新料等の受領
入居中管理 様々なトラブル処理 / 賃料滞納者への催促・集金 / 使用状況不良者への注意・指導 /
設備故障などのクレーム処理 / 定期的な建物点検 / 建物の法定点検
解約対応 解約通知の受付・確認 / 次回入居者の募集 / 解約室内立ち合い・チェック / 
敷金精算の折衝・精算 / 修繕工事手配

03 リノベーションで他の物件を差別化

当社は宇都宮市のリノベーションサービス提供会社の先駆けとして、 数多くの工事を手がけて参りました。 なかにはリノベーション工事をする前と比較して 賃料を1万円以上高く貸すことができた物件もありました。

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