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Renoチェン

田の字間取りを1LDKに♪工事期間中にお申し込み空室期間0日

全15世帯の賃貸マンション(うちテナント部分1部屋)
当社管理前は空室3室当社管理後はテナント部分を除いて満室。
単身向け1Kと3DKのファミリー間取りが混合している物件
単身物件は現状回復・お家賃改定で成約。301号室ファミリー物件は当社管理前に現状回復済
工事費用87万円(税込み)
その後空室期間が1年半となり当社提案でリノベーション工事を行う。
工事期間中にお申し込みとなりそちらをきっかけに当社にて管理することになりました。

ギャラリー

リノベーション内容

◆天井クロス貼替え

◆壁クロス貼替え

◆一部袖壁造作

◆収納部分の変更

◆床フローリングからデザインCFに貼替え

◆モニター付きインターフォン取付、洗面化粧台入換え

◆エアコンをビルトインから通常の壁付けエアコンに変更新設


◆工事金額 85万円(税込み)

 

リノベーション結果


工事期間中にお申し込みいただきました。

リノベーション空室対策依頼から約10日でご成約です。

古い人気のない3DKの間取りから人気の1LDKに変更いたしました。

お家賃も5.5万円から6.2万円と7,000円アップする事ができました!


 

オーナーの声

 

マンションヴィガラスオーナー(副田様)


この度は301号室の空室対策ありがとうございます。

今思えば当時の管理会社より301号室の退去の時に原状回復のご提案を

頂き、そのまま承認したことを後悔しています。今は勉強料だと思っていますが

原状回復費用がもったいなかったです。これからの賃貸経営はRings+様の提案

するような人口減少に対応した考え方が必要だと強く感じました。

現在はRings+様に賃貸管理をしていただいて入居率も98%を維持しています。

今後空室が出た際はしっかりとご提案を聞き満室経営の維持ができるようにしたいと思います

今後ともよろしくお願いいたします。

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