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Renoチェン

夜逃げ…困り果ててひどく荒らされてしまった空間をリノベで一新→インダストリアルアンティークデザインリノベーション

こちらの物件は駅からも徒歩圏内のいい立地に位置しています。募集をかければ成約になる物件力はありました。しかしながら以前大手管理会社様に物件をお預けしていて古い物件だからと無下に扱われてしまい。管理もしっかりやってもらえず物件の景観も非常に悪い状況になっておりました。そんな中当社へオーナー様からお問合せがあり悩みを聞きながらまず入居者様にマナーの徹底であったり、清掃など景観から見直すようにして改善していきました。その結果少しずつ入居率も改善して現在2018年7月時点でほぼ満室の状況までもっていくことができました。今回は以前の管理会社様が入居させたお客様で夜逃されてしまって放置になってしまっていた物件をリノベーションさせて頂きました。内観は古い印象の部分をあいて生かしたデザインにいたしました。

ギャラリー

リノベーション内容

工事費用 400万円(税込み)


工事期間:2ヶ月

工事項目

・間仕切り施工工事

・間取り変更

・電気配線工事ダウンライト設置

・内装工事一式

・照明器具レイアウト設置

・トイレ/洗面台交換


リノベーション内容 フルリノベーション

夜逃げされてしまって荷物もそのまま、壁紙が入居者が接着剤ですきな壁紙をはってしまい

べたべた、間取りは3DKと古い使い勝手の悪い間取りを1LDKの使い勝手のいい間取りにしました。

古さの中にかっこよさを演出。インダストリアル・アンティークデザイン

 

リノベーション結果

古さの中にかっこよさを演出。インダストリアル・アンティークデザイン

オーナーの声

限界がきてお話をした際は半分以上空室だった私の物件入居者を選ばず入居させてしまいクレームや修繕費用もかかり不安や悩みがつきませんでした。管理会社にいってもなにもしてもらえず、ひどくなる一方。そんなときRings+様に空室対策のこと現状の問題点をお話いただいてまず3部屋リノベーションをしました。うち2件は工事完了から1ケ月以内で成約家賃は50,000円から68,000円にアップして成約いただきました。そして1年ほどかかってしまいましたがRings+さんのおかげで現在残り2部屋で満室です。今回は最後の大規模な修繕が必要なお部屋をまたおしゃれにしていただいてありがとうございました。今後ともすえがなく物件のことよろしくお願いいたします。

 

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