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かたくなにリノベを拒否、リノベした結果満室になり今後はリノベを決意

◆ヴィベールオーナー様

「リノベ工事3部屋施工 オーナー業者施工」


空室・空き家対策物件『ヴィベール』全15戸 

間取り1LDKタイプ(ファミリー向け賃貸) 

※アクセントクロス施工に他物件との差別化


◆オーナー様の声


 

この度Rings+様にアクセントクロスの空室対策をご提案いただきました。

お家賃を下げずお問合せ件数を伸ばしながら募集することができています。

工事に関しましては私のいつも頼んでいる工事業者様に依頼になりRings+様の利益は薄いのに

オーナー様に満室経営の喜び与えたいという信念からご提案書をもってきていただいて

熱心な方々だと感心いたしました。ですので賃貸管理をお願いすることにし、今では徐々に埋まってきており

残り2部屋で満室のところまできました。あと少しです。引き続きよろしくお願いいたします。


◆具体的な空室対策項目


◆まず定期的な賃貸仲介会社様への物件周知(毎週月曜日・木曜日に送付)

◆インターネットによる広報(Facebook・Twitter・ポータルサイト・HP)

◆アクセントクロスで差別化


◆空室対策についてのまとめ


こちらの物件はエリアは人気のエリアではあるのですが
お家賃が相場よりお高いため法人様が多く入居している物件でした。
ただ法人様のご入居ですと
入居時期退居時期が一定で空室期間やいっぺんの退居が多くオーナー様は
困っていました。
弊社にてご縁で管理させていただくこととなり、
お家賃を下げずに成約率、一般の方からのお問合せを増やしたいとの希望
をかなえるべくアクセントクロスを張ることを進めさせていただきました。
結果3部屋あった空室は現在のこり2部屋(2017年9月現在)
問い合わせ数の安定してきているという結果になっています。


リノベーション工事完了平成29年9月時点 問い合わせ数月次平均8件

問い合わせ数が増加傾向にある仲介会社のご案内に対する意識も

伸びた。アクセントクロス施工工事完了からをいれから1ケ月で成約。


 


 


 



◆ご成約いただきました方の内容


工業団地勤務の単身男性3名


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