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Renoチェン

排水逆流によるスケルトン状態からオーナーも住みたいと思うそんな空間ができました。

宇都宮駅からの立地もよく入居も決まりやすい物件ではありましたが排水管が構造上の劣化で逆流しスケルトン状態にせざる負えない状況でした。ですが配管以外にも問題があり、換気効率の悪さから各部屋がすべて結露でカビだらけになってしまっていました。オーナー様もこのままこの部屋を負の遺産にしていくことに関して困っており、当社へ依頼を頂いました。当社の提案としては家事動線の改善や結露改善を行い長く住んでいただけるような空間のデザインを意識いたしました。

ギャラリー

リノベーション内容

工事費用 320万円(税込み)


工事期間:2ヶ月

工事項目

・間仕切り施工工事

・間取り変更

・電気配線工事ダウンライト設置

・内装工事一式

・照明器具レイアウト設置

・トイレ/洗面台交換


 

オーナーの声

ありふれた昭和の間取りだったのと、壁で仕切られた通気性の悪さからカビも発生していたので管理会社から現状回復リフォームの提案は受けていたのでですがこのままでは同じことをくりかえしてしまい、費用がかさむな、どうしようか?と思ったのがきっかけでした。ですがなかなか賃貸専門にリノベーションしているところも空室対策に力をいれているところも見つからなくて苦悩していて一時自分で間取りのプランを考えたりしていたのですがそれでいいのか、管理会社に相談もしていたのですがいい回答がなく、やはり不安でかなり悩んでしまっていました。そんな中リングスプラス様をInstagram広告で見つけてこれだと思いました。工事も無事完了し、入居検討のお客様からの問い合わせもかなり入っているので完成して間もないのに早く決まりそうでうれしく思っています。想像を超えた市場の反応はうれしいかぎりです。今2代目オーナーである私が同じ2代目オーナーにお伝えしたいことは、悩んだときはリングスプラスさんにまず相談してほしいと思いますね。私と同じ立場の方々には1人で抱えないでほしいです。わからないこと、不安なことを1人で考えてもやっぱりわからないことがおおいです。そしてこの変わりゆく市場の中でその変化に対応している方を見つけることもすごく難しいです。ですから、宇都宮で数少ないこれだけ親身になって相談に乗って頂けるリングスプラスさんに相談して一緒に解決していってほしいと思います。私自身もリングスプラスに相談にのって頂いて安心しましたし、市場調査からリノベーション工事・またたくさんの広報ツールももっています。客付け面でも安心です。さらには賃貸管理会社としてのアドバイスもいただけるので一緒にパートナーとして賃貸経営ができれば不安が期待と自信に変わっていけると思っています。

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