宇都宮市の賃貸物件の空室対策、管理、空き家活用ならお任せ下さい。

株式会社Rings+

028-688-7077

[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 水曜日・他1日

オーナーズクラブ登録 お問合せ
施工事例
TOP > 施工事例 > ひどい管理、広まる空室、リノベの力で案内依頼が来るまでに改善

Renoチェン

ひどい管理、広まる空室、リノベの力で案内依頼が来るまでに改善

今回の物件は遠方の管理会社の方が管理しており、正直に申し上げてとても管理されているような状況ではありませんでした。ずさんな管理状態から入居者様の不満、敷地内には残置物も放置、とても賃貸経営を現オーナー様も任せて行けるような状況ではないことから当社へご依頼頂き、管理させていただくこととなりました。内観は以前の管理会社様の敷金清算や契約形態のずさんさから喫煙を行っていた入居者様にもかかわらず壁紙・天井すべて退去のまま、タバコによる汚れでひどい状況でした。本来は宇都宮駅まで徒歩圏内・駐車場も完備している、立地のいい物件です。単身者の方新婚のかたも狙える物件です。当社ではまずこの状況の改善と募集できる部屋をつくることに注力を置き、さつ他物件と差別化するように和モダンのデザインを採用いたしました。

ギャラリー

リノベーション内容

タバコのやに汚れでひどい壁・天井のクロスを貼替え

和室を活かすデザインとして和モダンを採用

リノベーション結果

壁紙を全て貼替え・天井クロスを貼替え・畳の表替え

工事費用=22万円(税込み)

オーナーの声

とにかくひどい有様で遠方に住んでいる私は現場の状況を確認したとき衝撃を受けました。管理を信頼してまかせているのにこの状況はなんだと怒りすらこみ上げてきました。まず、その管理会社様は管理契約を解除、そして新しい管理会社様をネットで検索しておりました。そんな中で宇都宮市空室対策で検索するとRings+様が出てきて実績を確認しこの会社様なら任せられると思いまず現地を確認していただきました。Rings+様のスタッフ様も初めて現場を見た際はすごく驚いていましたね。そのあと、まずどのようにすべきかアドバイスを頂き以前の管理会社とも戦っていただきました。かなり負担をかけてしまったと思っていたのですが、私の物件のことをまるで自分たちのことの様に考えてくれ、今では5部屋中2部屋をリノベさせて頂き物件の問い合わせも以前と見違えるほど来ていると実感しています。まだ空室の部屋が多すぎてそのほかの部屋はできませんが、1歩1歩ずつRings+様と改善させて良ければと思います。ご面倒をお掛けしますが今後共よろしくお願いいたします。

PAGE TOP